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Exclusif
Immeuble de rapport en monopropriété- Soissons hyper-centre.
Paris (75000)Réf :
VIM30000116
ENVIRONNEMENT :
- Emplacement stratégique en cœur de ville, proche des commodités et des transports.
LE BIEN :
- Immeuble d’environ 240 m² comprenant un local commercial et deux appartements T2 en duplex.
- Commerce avec terrasse intérieur, bail 9 ans en cours (jusqu'en 2034).
- 2 appartements indépendants, dont un déjà loué.
À SAVOIR :
- Loyers annuels : 39 600 €.
- Rendement brut 6,65 %.
- Taxe foncière prise en charge par le locataire du commerce.
- Investissement sécurisé et rentable.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
75000
Surface habitable (m²)
240 m²
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
3
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
20
Année de construction
1940
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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