Vendu

Appartement T2 à rénover proche place Gambetta

Paris (75020)

Réf : VAP30000050

L’ENVIRONNEMENT :
Ref : Lot 9 - Niché dans un quartier animé du 20ème arrondissement de Paris, à proximité de la place Gambetta, cet appartement bénéficie d'un cadre dynamique et convivial. Il est entouré de nombreux commerces, restaurants, espaces verts, ainsi que de centres éducatifs et de santé. Les transports en commun (bus et métro) sont accessibles à moins de 100 mètres.

LA COPROPRIÉTÉ :
Immeuble de belle construction en brique, avec 5 étages, bien entretenu et de qualité, doté en son cœur d’une cour intérieure arborée. La copropriété est bien gérée et régulièrement entretenue.

L’APPARTEMENT :
À rénover, cet appartement de 30,43 m² est situé au 1er étage, au calme, avec vue sur une cour arborée. Il se compose de :

Une entrée,
Une pièce de vie,
Une cuisine,
WC séparés,
Une chambre avec salle d’eau.

DIVERS À SAVOIR :

Chauffage électrique, chauffe-eau sanitaire au gaz.
Appartement à fort potentiel, avec un tableau électrique récent.
Travaux à prévoir : remplacement des menuiseries, amélioration du système de chauffage, isolation des murs, rafraîchissement des peintures.

Investisseurs : Plusieurs lots sont disponibles à la vente dans l'immeuble, offrant une opportunité d'investissement.
Charges courantes annuelles de copropriété : Environ 1 000 € par an
Taxe foncière : Environ 400 €

Prix du bien

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75020

Surface habitable (m²) 30,43 m²

Surface loi Carrez (m²) 30,43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Année de construction 1894

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Téléphone 0778204411

E-mail david.larvol@lafinancieredufay.fr

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