Vendu

FRONT DE MER – BIEN RARE À LA VENTE

Paris (75000)

Réf : VAP60000456

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Langrune-sur-Mer avec cet appartement idéalement situé en première ligne, bénéficiant d’un accès privatif direct à la mer — un privilège extrêmement recherché. Sa situation est à seulement 400 m des commerces et 20 minutes de Caen.

Situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), ce charmant T2, anciennement configuré en T3, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 34 m², ouverte sur un balcon offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Chaque instant y devient une parenthèse hors du temps.

L’appartement comprend également une chambre confortable, un espace fonctionnel optimisé, ainsi que des annexes précieuses : cave et place de stationnement privative au sein de la copropriété.

Un bien unique, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement coup de cœur.

Une opportunité rare sur le secteur — à découvrir sans tarder.

Prix du bien

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75000

Surface habitable (m²) 53 m²

Surface loi Carrez (m²) 53 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue mer

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 55 €

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Ce bien vous est proposé par

Poulain Jean-Charles Agent commercial

Téléphone 0786741772

E-mail jeancharles.poulain@lafinancieredufay.fr

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