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Sous-compromis
Exclusif
FRONT DE MER – BIEN RARE À LA VENTE
Paris (75000)Réf :
VAP60000456
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Langrune-sur-Mer avec cet appartement idéalement situé en première ligne, bénéficiant d’un accès privatif direct à la mer — un privilège extrêmement recherché. Sa situation est à seulement 400 m des commerces et 20 minutes de Caen.
Situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), ce charmant T2, anciennement configuré en T3, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 34 m², ouverte sur un balcon offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Chaque instant y devient une parenthèse hors du temps.
L’appartement comprend également une chambre confortable, un espace fonctionnel optimisé, ainsi que des annexes précieuses : cave et place de stationnement privative au sein de la copropriété.
Un bien unique, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement coup de cœur.
Une opportunité rare sur le secteur — à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
75000
Surface habitable (m²)
53 m²
Surface loi Carrez (m²)
53 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
mer
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Année de construction
1975
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
287 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
55 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
