Coup de coeur

Paris 19e – Studio de 34 M2 avec terrasse 19m2 + Accès & Parking PMR – Résidence sécurisée

Paris (75019)

Réf : VAP30000360

Environnement:

Ce studio bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la Cité de la Musique, de la Philharmonie de Paris et du Parc de la Villette. Le quartier est vivant, culturel et très bien desservi : métro ligne 5 (Ourcq) à 4 minutes à pied, tramway T3b et nombreux commerces à proximité (supermarchés, boulangeries, écoles, restaurants).

Le Bien:

En rez-de-jardin, côté cour intérieure d’une résidence récente (2002), calme, sécurisée et très bien entretenue, ce studio de 34,3 m² offre une grande pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une terrasse de 19 m² avec point d’eau sur jardin arboré privatif. L’entrée dispose d’un placard, et des rangements sont intégrés dans la pièce principale.

À savoir:

- Une place de parking PMR en sous-sol sécurisé

- Accès PMR à l'appartement

- Cave incluse

- Charges annuelles : 1 150 €

- DPE : D (217) GES : A (6)

- Fibre en cours d’installation

- Investisseur : Loyer estimé : 950 à 1 070 €/mois (fort potentiel locatif pour investissement)

- Taxe Foncière: 1000€

Prix du bien 315 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75019

Surface habitable (m²) 34,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,30 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2002

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 315 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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Téléphone 0778204411

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