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Coup de cœur – 179 m² avec grand terrain arboré, double accès et sous-sol total
Ambleny (02290)Réf :
VMA30000474
Environnement :
Idéalement située sur l'axe Soissons – Compiègne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités.
Ambleny est un village dynamique offrant écoles, commerces du quotidien, pharmacie, cabinet médical et de nombreux services, un véritable atout pour une vie de famille sereine.
Soissons est accessible en 15 minutes, Compiègne en 30 minutes et les portes de Paris en seulement 1h10, permettant de concilier qualité de vie et déplacements professionnels.
Le bien:
Dès l'entrée, les beaux volumes donnent le ton. Avec 179 m² habitables, cette maison offre une distribution idéale pour accueillir une famille dans un confort quotidien.
Le séjour traversant d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur les extérieurs.
À l'avant, un très grand balcon prolonge les espaces de vie et offre une agréable vue sur le jardin. À l'arrière, une terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant.
Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle.
À l'étage, une vaste pièce palière offre de multiples possibilités d'aménagement : salon TV, bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage, son atelier, sa cave, sa chaufferie et ses nombreux espaces de rangement, offrant un potentiel remarquable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
A savoir:
- 179 m² habitables
- 4 chambres et une grande pièce palière polyvalente
- Toiture entièrement refaite récemment
- Chaudière fioul installée en 2010
- Tout-à-l'égout déjà raccordé
- Double accès à la propriété
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car
- Très grand balcon à l'avant et terrasse à l'arrière
- Store banne motorisé
- Jardin arboré avec arbres fruitiers et espace potager
- Maison saine et régulièrement entretenue
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
02290
Surface habitable (m²)
179 m²
surface terrain
2 792 m²
Surface loi Carrez (m²)
179 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
6
Année de construction
1071
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
263 000 €
Ce bien vous est
proposé par
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