Téléphone 0786741772
Exclusif
FRONT DE MER – BIEN RARE À LA VENTE
Langrune-sur-Mer (14830)Réf :
VAP60000456
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Langrune-sur-Mer avec cet appartement idéalement situé en première ligne, bénéficiant d’un accès privatif direct à la mer — un privilège extrêmement recherché. Sa situation est à seulement 400 m des commerces et 20 minutes de Caen.
Situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), ce charmant T2, anciennement configuré en T3, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 34 m², ouverte sur un balcon offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Chaque instant y devient une parenthèse hors du temps.
L’appartement comprend également une chambre confortable, un espace fonctionnel optimisé, ainsi que des annexes précieuses : cave et place de stationnement privative au sein de la copropriété.
Un bien unique, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement coup de cœur.
Une opportunité rare sur le secteur — à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
14830
Surface habitable (m²)
53 m²
Surface loi Carrez (m²)
53 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
mer
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Année de construction
1975
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
318 000 €
Charges
55 €
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
