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Exclusif
Maison en pierre de caractère avec jardin arboré et charme authentique
Belleu (02200)Réf :
VMA30000417
ENVIRONNEMENT:
- Située sur la commune de Belleu, cette maison en pierre de taille avec toiture en ardoise séduit par son authenticité et son environnement privilégié.
À seulement 5 minutes de la gare SNCF de Soissons (ligne directe vers Paris Gare du Nord en 1h15), elle bénéficie d’une proximité immédiate de toutes les commodités : établissements scolaires, services de santé et commerces. Implantée dans un cadre verdoyant et boisé, la propriété repose sur un terrain clos de murs d’environ 900 m², offrant calme, intimité et sécurité.
LE BIEN:
- Au rez-de-chaussée:
Une entrée spacieuse s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse d’environ 55 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une magnifique cheminée en pierre de taille à foyer ouvert.
- Un espace buanderie
- Un bureau avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse
- Des toilettes indépendantes
À l’étage:
- Un palier dessert une salle d’eau avec WC
- Une grande chambre parentale disposant de sa salle de bain privative avec WC
- Une seconde chambre.
Le deuxième étage:
- Une grande chambre mansardée avec rangements
A SAVOIR:
- Chauffage : chaudière à condensation au gaz de ville
- Cheminée en pierre de taille à foyer ouvert
- Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) dans chaque chambre
- Fenêtres PVC double vitrage
- Adoucisseur d’eau
- Portail motorisé
- Puits fonctionnel et abri de jardin
- Terrasse plein sud équipée d’un grand store banne
- Terrain clos de murs sur plus de 900 m²
- Parkings privés
Taxe foncière : 1 550 €
Environnement calme, verdoyant et boisé
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
02200
Surface habitable (m²)
157 m²
surface terrain
911 m²
Surface loi Carrez (m²)
157 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
1850
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
347 000 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 641 € et 3 573 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
