Exclusif

Nouveauté

Maison 2 chambres à Crouy

Crouy (02880)

Réf : VMA70000486

LE SECTEUR

Située à Crouy, cette maison mitoyenne d’environ 52 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 166 m² et bénéficie d’un extérieur avec cour et jardin.

LE BIEN

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre directement sur un salon-séjour d’environ 22 m², donnant accès à la cuisine située au même niveau.

À l’étage, un palier dessert une chambre d’environ 11,5 m² ainsi qu’une salle de douche.

Le sous-sol comprend une pièce supplémentaire d’environ 12,4 m², actuellement aménagée en chambre. En raison de la configuration du terrain en pente et de son caractère semi-enterré à plus de 50 %, cette pièce n’est pas comptabilisée dans les 52 m² habitables annoncés.

Un dégagement permet également d’accéder à la chaufferie et à une sortie donnant directement sur l’extérieur.

À l’arrière, vous profiterez d’une cour avec jardin et abri de jardin.

À SAVOIR

- Parcelle : 166 m²

- DPE : D

- Double vitrage

- Isolation par l’intérieur

- Chauffage par chaudière au gaz de ville

- Taxe foncière : 1 162 € / an

- Pièce supplémentaire d’environ 12,4 m² au sous-sol, non comptabilisée dans la surface habitable

Prix du bien 112 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 02880

Surface habitable (m²) 52 m²

surface terrain 166 m²

Surface loi Carrez (m²) 52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 112 000 €

Taxe foncière annuelle 1 162 €

Bilans énergétiques

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