Téléphone 0778204411
Coup de coeur
Propriété de 240m2 à 15 minutes de Chauny – 7 000 m² de terrain et ruisseau privé
Tergnier (02700)Réf :
VPR30000414
LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT
Située dans un charmant village verdoyant, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à seulement 10 minutes de l’autoroute A26. Les villes de Saint Gobain ( 8 Minutes),Chauny (15 min), Laon (25 min), Saint-Quentin (25 min), Soissons (25 min), Compiègne (40 min) et Reims (50 min) sont facilement accessibles.
Les commodités essentielles — écoles, commerces, supermarchés et services médicaux — se trouvent à quelques minutes. Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne.
EXTÉRIEURS
- Terrain paysager et arboré de plus de 7 000 m², entièrement clos
- Vue dégagée sur la campagne environnante
- Grande terrasse exposée sud, parfaite pour les repas d’été
- Garage carrelé 2 véhicules avec porte motorisée
- Allée privative et parkings multiples
- Jardin plat et arboré avec petit étang
- Environnement sans vis-à-vis, calme absolu
- Ruisseau privé longeant le terrain
- Possibilité d’accueillir des chevaux ou autres animaux
LE BIEN
Maison contemporaine de 2011 d’environ 240 m², alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et matériaux de grande qualité, dont double charpente.
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard de rangement
- Cuisine haut de gamme ouverte sur un vaste séjour lumineux avec poêle à bois
- Accès direct à la terrasse et au jardin
- Espace nuit indépendant comprenant 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
- WC indépendant
Étage :
- Grand palier de 40 m² pouvant servir d’espace détente ou de bureau
- 3 chambres spacieuses, dont deux de plus de 30 m²
- Salle d’eau
- WC indépendant
- Terrasse à ce niveau d’environ 20 m² avec vue dégagée sur le jardin
CONFORT & ÉQUIPEMENT
- Chauffage au sol dans l’espace vie
- Poêle à bois dans le séjour
- Double vitrage et volets roulants motorisés en aluminium
- Rampe d’escalier en fer forgé
- Système de sécurité complet : alarme, vidéosurveillance et anti-intrusion
- Cellier / buanderie indépendant
- Maison parfaitement entretenue, avec matériaux de grande qualité et double charpente
POINTS FORTS
- Volumes rares et distribution fonctionnelle
- 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée ( une suite )
- Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces
- Terrasses
- Terrain plat et arboré, idéal pour les familles ou activités équestres
- Garage motorisé et stationnements multiples
- Aucun travaux à prévoir
- Cuisine haut de gamme et finitions de prestige
INFORMATIONS FINANCIÈRES
- Taxe foncière : 1 250 €
- Assainissement conforme
- DPE : performant, faible charge énergétique
- Fort potentiel locatif (Airbnb, chambres d’hôtes) ou résidence familiale de standing
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
02700
Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
7 110 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Parc
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
6
Exposition
Sud
Année de construction
2011
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Taxe foncière annuelle
1 243 €
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
