Opportunité Chassemy : maison avec jardin, sous-sol et potentiel locatif

Soissons (02200)

Réf : VMA30000416

Localisation stratégique :

Située à 15 minutes de Soissons, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. École élémentaire sur place, commerces et services à 5 minutes à Vailly-sur-Aisne (boulangerie, supérette, médecins, pharmacie).

Le bien :
Maison individuelle sur sous-sol total, idéale pour un investissement locatif :

- Entrée , Cuisine, Séjour lumineux, Salle d’eau + WC indépendant, 1 chambre

Extérieurs :

- Jardin clos de 150 m², Balcon / terrasse, Garage au sous-sol + stationnement extérieur

Atouts techniques :-

- Chauffage gaz de ville (chaudière 2021), Isolation combles et sous-sol refaite en 2023, Menuiseries double vitrage, Taxe foncière : 423 €/an

Historique locatif :

- Anciennement louée 510 €/mois, offrant un rendement brut intéressant pour un investisseur.

Résumé :
Un bien facile à gérer, avec un potentiel locatif immédiat, idéal pour compléter un patrimoine immobilier ou débuter dans l’investissement locatif.

Prix du bien 70 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 02200

Surface habitable (m²) 38 m²

surface terrain 150 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €

Bilans énergétiques

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