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Exclusif
Local commercial loué – Rendement brut 8 % – Proche Soissons
Soissons (02200)Réf :
VAU30000090
ENVIRONNEMENT :
- Situé dans une commune à 5 minutes de Soissons
- Quartier attractif avec commerces, écoles, centres médicaux et parking à proximité
LE BIEN :
- Local commercial de 82 m² en rez-de-chaussée, divisé en deux pièces
- Deux caves de 6 m² chacune pour du stockage supplémentaire
À SAVOIR :
- Bail commercial 3/6/9 renouvelé jusqu’en 2028, assurant une stabilité locative
- Loyers nets annuels : 11 600 €
- Prix d’achat : 145 000 €
- Rendement brut : 8 %
- Petite copropriété de 12 lots (3 lots concernés par la vente)
- Investissement sécurisé et rentable
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
02200
Surface habitable (m²)
82 m²
surface terrain
82 m²
Surface loi Carrez (m²)
82 m²
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1945
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
145 000 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
DPE non concerné
